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VILLA AURÉLIA 2

99 avenue de la Ferrière - 44700 Orvault

Le projet de construction se situe en périphérie de Nantes, dans la ville d'Orvault, à l'intersection de l'avenue de la Ferrière et de la rue Robert Chasteland. Véritable projet d'aménagement urbain, Aurélia 2 se situe à proximité des axes routiers et des transports (tramway, bus) afin de privilégier des modes de transports doux.

Malgré de fortes contraintes d'implantation urbanistique liée à la situation et à la forme en L de la parcelle, la compacité du bâtiment a été prise en compte dès le début du projet afin d'optimiser le volet énergétique.

Le programme Aurélia 2 est constitué de 26 logements de type T1 bis, T2, T3 et T4. Destiné aux projets de résidence principale, secondaire et investissemernt locatif, ce programme de 1445 m² de surface de plancher associe durabilité et maitrise des coûts de la construction tout en assurant un confort accru à ses futurs occupants.

Labellisé BBC Effinergie 2005

ECSS avec préparateur gaz

Niveau de consommation: 48.13 kWh ep/m².an

Emission gaz à effet de serre: 7,11 kg éq CO2/m².an

Lauréat "Pyramide d'Argent" dans la catégorie "Prix de l'innovation 2014"

Nature des travaux : Construction d’un immeuble d’habitation de 26 logements Surface de Plancher : 1 445 m² S.U : 1 280 m² habitables Maître d'ouvrage : NACARAT Mission d'architecture : ESQ, AVP, PRO, DCE Année : Etudes 2012 - Chantier 2013/2014 Enveloppe travaux maître d'ouvrage : 1 690 000 € H.T. Bilan marché des entreprises : 1 755 005 € H.T.

Nos références

Construction de plus de 50 immeubles collectifs, plus de 400 maisons individuelles et plus de 100 commerces.

Démarche environnementale

Domusarchitecture intègre la démarche environnementale dans sa réflexion dès les prémisses du projet. Sa maîtrise des technicités de l’économie de projet et de l’analyse réglementaire lui permet de proposer des solutions innovantes, tout en restant dans le cadre budgétaire. Ensuite ce sont ses compétences confirmées d’encadrement et de management de projets HQE, qui permettent d’atteindre les performances attendues par le maître d’ouvrage.


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